Vente Inconnu
COUP DE COEUR ! Location gérance avec option d'achat d'un restaurant bistronomique situé à l'entrée des remparts de la cité historique de VENCE, sur un axe très passant et très touristique. La location gérance avec option d'achat comprend le droit au bail ainsi que l'ensemble du matériel et des équipements du très beau restaurant bistronomique entièrement refait avec gout et très qualitatif. Le restaurant est clé en main et aucuns travaux n'est à prévoir. Il dispose d'une salle avec poutre apparente, avec une capacité d'environ 26 couverts intérieurs et 20 couverts extérieurs. La cuisine est ouverte sur la salle et est protégée par une verrière en fer forgé fabriquée par un artisan local. Le sous-sol a été aménagé et accueil un espace avec 2 WC et 2 vasques fabriqués avec de beaux matériaux. En sous-sol se trouve également la réserve sèche, la cave à vins et le vestiaire pour le personnel. Prix de vente global : 250.000 EUR net vendeur répartit sur 3 ans : (Dépôt initial de 100.000 EUR + 36 mensualités à 1.000 EUR + Solde 114.000 EUR) Destination du bail Bail tous commerces y compris restauration Conditions financières Loyer du bail actuel : 1.100 EUR HT / Mois - Taxe foncière : 700 EUR / an - Dépôt de garantie : 3 mois Loyer mensuel pour la location gérance : 1.000 EUR HT en sus du loyer du bail commercial 100.000 EUROS NET VENDEUR (DEPOT DE GARANTIE POUR LA LOCATION GERANCE AVEC OPTION D'ACHAT) 122.500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9,00% TTC SOIT 7,50% HT
