Vente Local
A JUAN LES PINS, au 116 Boulevard Raymond Poincaré, sur un environnement commerçant (Enseigne alimentaire, Banque, Professionnels de santé, caviste, coiffeur, restaurants, hôtels, organisme de formation, services à la personne...) remise en vente de murs commerciaux après travaux au sous-sol. Les locaux, en angle, bénéficient d' une forte visibilité. Avec 86M2 de surface commerciale et un très grand sous-sol de 72m2 (importante hauteur sous plafond), l'emplacement est idéal pour une activité de service, médicale ou commerciale. Possibilité en sus de laisser meublé (à discuter). Très belle opportunité. Réseau fibre installé. Stationnements gratuits. Transports en commun en proximité immédiate. Foncier env. 1900EUR , charges annuelles de copro env. 2000EUR. Tous commerces sauf nuisances et restauration. Pour investisseur, exploitant ou non (potentiel locatif à mini de l'ordre de 1800EUR/mois). En tous cas soyez propriétaire pour le prix d'un loyer ! A vendre au prix de 245 000EUR (prix inférieur au marché sur panel des récentes ventes). Le prix est sans honoraires agence. Possibilité éventuellement de location sur bail neuf, sans droit au bail, avec un loyer HT/HC de 1800EUR/mois + charges foncier et copro.
