Vente Inconnu
Idéalement situé face à un lycée, à proximité d'un campus, en plein coeur d'une ville de plus de 50 000 habitants, cède le fonds de commerce d'un restaurant, snack, pizzéria, avec service de livraison à domicile. Salle de plus de 40 couverts avec espace jeux. Surface des locaux d'environ 350 m2 : accueil, salle, cuisine, réserves, vestiaires, garage et plateau complémentaire à aménager (éventuellement en zone de jeux pour les lycéens et étudiants et/ou en terrasse couverte pour les actifs du secteur). L'établissement bénéficie d'une bonne renommée, avec un budget publicité minime. Une affaire déjà rentable avec un réel potentiel de développement ! Chiffre d'affaires moyen supérieur à 520 000 EUR HT. EBE moyen de plus de 100 000 EUR, sur deux têtes. Bail commercial neuf à la reprise. Loyer annuel de 48 720 EUR HT HC, soit 4 060 EUR HT HC mensuel. Provision annuelle des charges de copropriété de 1 000 EUR. Taxe foncière 2021 de 2 993 EUR, à charge du preneur du bail. Une valeur sûre ! Une affaire clé en main ! Prix de vente, honoraires du inclus de 453 600 EUR. Prix de vente net vendeur de 420 000 EUR. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.
