Au centre d'une zone commerciale avec de nombreux commerces et deux grandes surfaces, cède fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie entièrement équipée avec du matériel de très bonne qualité. Bel emplacement avec terrasse et parking pour la clientèle, dans un centre d'activités en constante expansion. 450 baguettes/ jour en moyenne et 700 à 800 baguettes/ jour sur la saison estivale. Le laboratoire est équipé d'une centrale de refroidissement et d'aspiration d'air (3000m3/heure). Matériel haut de gamme, avec contrat d'entretien, four à soles à 4 niveaux, tables réfrigérées (5, 4 et 2 portes), 2 cellules de refroidissement rapide, 2 chambres de pousse PANIMATIC, 2 pétrins, diviseuse, chambres froides positives et négatives (14 plaques en surgélation, 120 plaques en conservation), plonge séparée, centrale de lavage, révisions et contrôles obligatoires à jour, quai de déchargement à l'arrière du laboratoire. Une opportunité pour cause de départ à la retraite. CA au 31/03/2021 (année covid) supérieur à 240 kEUR. EBE retraité supérieur à 90 000 EUR pour deux têtes sur 253 jours travaillés. 6 semaines de congés annuels (dont 1er janvier, lundi de pâques, lundi de pentecôte et semaine du 1er au 8 mai) Loyer de 20 328 EUR annuel HT HC, soit 1 694 EUR par mois HT HC. Pas de refacturation de la taxe foncière. Charges de copropriété annuelles 409 EUR. Une affaire clé en main ! C'est une valeur sûre ! Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 250 700 EUR. Prix de vente net vendeur de 230 000 EUR. Honoraires du cabinet de 9% TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur.
