Vente Local
NICE HYPERCENTRE - Cession de droit au bail d'un magnifique local commercial de 81 m² de plain-pied situé à proximité immédiate de l'avenue JEAN MÉDECIN, le centre névralgique de NICE.Le local est en très bon état avec une jolie vitrine, de hauts plafonds, ainsi qu'une réserve d'environ 10 m² équipée d'un coin cuisine et de sanitaires.Le bail est tous commerces sauf restauration et commerces bruyants.Loyer actuel : 1113 ¤ CC/mois. Fin de bail : 31/08/2025.Loyer de renouvellement récemment négocié: 1480 ¤ (à confirmer ou revoir avec le bailleur)Pour toute visite ou renseignement, contactez Isabelle, votre agent REMAX AZUR, au 07 69 83 50 02. Prix 110 025 ¤ honoraires exclus.Honoraires de 12 225 TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
