Vente Local
A Nice, au coeur du centre ville, dans le quartier Lepante, sur axe très fréquenté, A proximité : Gare SNCF, Av Jean Medecin, Notre Dame, et accès voie rapide. Nombreux commerces et enseignes à proximité (Carrefour, LIDL, Société général...) Murs commerciaux occupés d'environ 50m² de plain pied au RDC d'un immeuble + cave. WC - Climatisation Local refait à neuf début 2020. Locataire actuel : SAS spécialisée vente bijouterie collection, antiquités et fantaisies sur internet. Bail jusqu'en 2029 avec loyer annuel de 10.800 € + charges et TF (Charges locatives : 150 € par mois et TF : 77 € par mois). Caution personnelle du dirigeant. Prix de cession net vendeur : 160.000 €. Honoraires agence : 10% HT à la charge du preneur.
