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Iad France - Denis TARDIVON (06 19 12 82 33) vous propose : Au cOEur d'un magnifique village touristique dominant la vallée du LoupVous souhaitez reprendre un restaurant plein de charme avec un fort potentiel à développer.L'établissement, un ancien hôtel d'une surface de 243 m² environ répartie sur 4 niveaux, dont seuls les deux premiers sont exploités et entretenus :Au rez-de-chaussée, la salle de restaurant accueille une trentaine de couverts, au 1er étage se trouve une cuisine fonctionnelle et bien équipée et une salle aujourd'hui utilisée comme bureau.Les 2ème et 3ème étages sont constitués des 9 anciennes chambres et sanitaires de l'hôtel, ces deux étages sont à restaurer.Dès les premiers rayons du soleil, une terrasse extérieure permet d'accueillir une centaine de couverts.Ouverture tous les midis uniquement sauf le mardiFermeture pour congé annuel : 8 semainesTrès bonne clientèle fidèle et de passageIdéal couple + 2 saisonniers de mai à octobreCA régulier d'environ 180 K¤ annuelLes points forts :Licence IV permettant une activité bar en plus de la restauration.La possibilité d'aménager les deux étages supérieurs en appartement.Le droit au bail, compris dans l'offre, d'un deuxième établissement juste en face du restaurant principal ! Prix d'acquisition pour mur et fond : 347 000 ¤ (frais d'agence inclus)Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis TARDIVON (ID 44343), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CANNES sous le numéro 452525132Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25741298)
