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A Vendre très beau restaurant de 151 m2 situé sur la commune de Grasse à proximité d'une grande zone commerciale, vous bénéficierez d'un emplacement numéro 1 avec parking privatif pouvant accueillir 13 voitures et d'autres à proximité Le restaurant est implanté sur un terrain verdoyant d'une superficie de 1600m2 Ce restaurant est exploité uniquement le midi du lundi au samedi et en journée avec sa partie traiteur( ouverture dimanche matin).Possibilité d'ouverture le soir (Forte demandes) et evenementiel A proximité de la future bretelle de sortie de la pénétrante en 2024 Matériel de haute factures avec une cuisine très fonctionnelle Une équipe est déjà en place et vous permettra d'exploiter un établissement clefs en main fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaire Le faible loyer 2000 euros vous permettra de valider votre choix Conditions de reprise du bail:- Bail commercial spécifique à l'activité ( 3/6/9) fin 2027- Loyer mensuel de 2000euros hors charges- Provisions sur charges et TF : 300 euros/moisPrix du bien : 535 000euros Prix du bien hors honoraires : 500 000euros Honoraires TTC : 7.00 % soit 35 000euros * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.INFINI IMMO & PROPôle Commerce et Entreprise24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625
