Vente Boutique
Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Exclusivité à Nice ! À vendre Fonds de commerce : salon de toilettage pour chiens et chats, accompagné d'une boutique d'accessoires, d'une superficie de près de 30 m² environ. Cette vente intervient en raison du départ à la retraite du propriétaire.Situé dans un emplacement privilégié, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité depuis l'extérieur grâce à sa vitrine s'étendant sur 3.6 mètres linéaires.Ce salon de toilettage possède un fichier solide de 1 000 clients. Vous pourrez ainsi exploiter cette clientèle établie et développer votre activité avec confiance.L'emplacement est également idéal : un centre médical, une pharmacie et d'autres commerces à proximité.Le flux de passage est important, ce qui vous permettra de bénéficier d'une visibilité accrue et de capter de nouveaux clients.Les informations financières, notamment le chiffre d'affaires, sont disponibles sur demande, vous permettant d'apprécier pleinement le potentiel de cette entreprise.Le loyer mensuel s'élève à 630 ¤ hors charges et à 795 ¤ charges comprises, avec la taxe foncière et le parking inclus. Une place de parking est incluse et exclusivement attribuée avec le bail.De plus, vous bénéficierez d'un bail NEUF, signé en novembre 2022, offrant ainsi une stabilité et une sécurité à long terme pour votre activité.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity (ID 76642), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 523232205Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27179936)
