Vente Local
EXCLUSIVITE ! Idéalement situé en plein Centre Ville de Nice, au coeur du quartier prisé des Musiciens, magnifique Local Commercial / Bureaux d'une surface totale de 252 m2 , de plain-pied et offrant une visibilité maximale en angle de 2 rues passantes sur plus de 20 m de linéaire ! Composé d'un bel espace d'accueil clientèle avec comptoir, le local se compose actuellement de 9 bureaux (dont certains avec des cloisons amovibles), une grande salle de réunion, un local technique et 3 WC, faisant de cet espace le lieu idéal pour une grande variété d'activités commerciales (toutes activités acceptées hors restauration). Ce local a été entièrement rénové et équipé récemment en prises téléphoniques et informatiques, pour une installation et une exploitation immédiates. En rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, parfaitement entretenu, il offre tous les accès routiers (accès voie rapide à 100m) et transports en commun (arrêt ligne 2 du tramway et gare SNCF à 200 m) nécessaires pour l'optimisation de toutes activités commerciales et libérales. Ce local est vendu avec deux grandes caves en sous-sol du même immeuble, idéal pour archivage et/ou stockage. Possibilité d'acquérir, en sus du prix, 2 grands garages fermés à proximité immédiate. Contactez Mme Claire ARTUS au 07 78 70 00 20 Bien soumis austatut de la copropriété. Charges courantes annuelles: 6.192 EUR - Honoraires agence inclus charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10
